玄武北部红山地区,外临紫金山、玄武湖,内拥红山、小红山,南京火车站、汽车客运站汇聚于此,连片的城中村、工业厂房、园林苗圃、老旧小区改造在即,具有强大的后发优势和无限的发展潜力。根据片区的最新规划,2019年,初步打造成北部新城核心区,形成科创智慧中心、商务商贸服务核心和科创特区研发带,在此基础上建成现代服务业集聚新平台和城市产业转型升级示范区,重点发展枢纽服务、信息咨询、总部经济、创意研发、商务花园等。
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位于紫金山周边区域,以玄武大道、中山门大街沿线区域为重点。为了将发挥毗邻仙林大学城、麒麟科创园的独特优势,坚持钟山南北呼应联动,推动徐庄软件园、聚宝山科创特区和孝陵卫钟山生命科学园“三园合一”,打造升级版徐庄新形象,创成省级开发区,建设主城东部科技创新实验田和智慧产业集聚地。
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环湖旅游服务区是指以“紫金山-玄武湖”为核心的生态文化旅游示范区。区域占地超过35平方公里,将区域内最著名的钟山风景区和玄武湖风光带,进行资源整合,重点发展与山水对话的休闲旅游、商务办公、文化创意产业。
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南京CBD核心区位于”中华第一商圈”新街口商圈的东北角,核心区由4条主干道围成的16公顷土地组成。已经建成的德基广场一期、二期是南京高端商业的标志性项目,引进国际顶级品牌21个,国际一线品牌60个。下一步,该区域将整体规划设计周边区域城市环境,新建载体49万平方米,拟打造集休闲、购物与文化艺术为一体的国际化街区。以此为基础,逐步将CBD区域扩展至中山东路、长江路、珠江路等范围,全力推动高端商务商贸的规模发展。
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以珠江路为龙头,整合传统产业载体空间,深入推动大众创业、万众创新,力争通过三年左右的时间,建成5万平方米以上的众创空间,带动街区60万平方米载体发展转型,集聚大学生、科技人才等各类创业者超过5000人,将珠江路建设成为省内一流、全国知名的众创空间。年内启动国土大厦、未来城、雄狮国际、南图老馆等载体的转型利用,打造创业创新载体2万平方米。
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实施街区建设总体规划,以城市肌理、文化脉络、视觉系统、运行机制串联整合沿线历史文化资源,提升街区功能品位。实施消极空间改造,推动大行宫广场地下空间向旅游综合服务功能转型,合理布局休憩休闲设施,有序推动景点夜间开放,构建全域全时体验模式。提升文化产业层级,引导南京卷烟厂、南京文化艺术中心等载体转型发展,将碑亭巷南段、石婆婆庵喇叭口段打造成中西合璧的文化体验区、文旅社区。
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